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Pfiffiges 1-Zimmer-Apartement

85716 Unterschleißheim 85716 Unterschleißheim Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

4,76 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 4,76 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r32t4w
Referenznummer: 777-85

Apartment
vermietet

Baujahr 1983

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 101,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 20.12.2018

4,76 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Mein München Immobilien Jutta Lang zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Sehr zentrale Lage
Süd-Ost-Balkon
S1 in die Innenstadt und zum Flughafen zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen
Busverbindung nach Garching-Hochbrück zu Fuß in 3 Minuten erreichbar
Businesscampus in ca. 5 Minuten zu erreichen
A 92 und A 99 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Hier wird kein Platz verschenkt: über einen kleinen Flur gelangen Sie, vorbei an einer kleinen Kochnische, direkt in den hellen großzügigen Wohnbereich. Trotz dem nachträglich eingebauten Fenster haben Sie genügend Stellfläche für Möbel.
Apropos Möbel, da diese Wohnung möbliert vermietet wurde, sind fast alle Möbel in dem Kaufpreis enthalten.
Der Clou: vom Bad aus haben Sie Zugang zu einem begehbaren Schrank.

Im Haus stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Waschraum und Trockenraum zur Verfügung. Über das Untergeschoss erreichen Sie auch den Fahrradraum und die Tiefgarage, in der ein schnell zu erreichender Tiefgaragenplatz (Eckplatz) auf Sie wartet. Dieser wird für 15.000 € angeboten.

Diese Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 516 €.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber für 50 € pro Monat vermietet werden.

Es besteht die Möglichkeit einer Übernahme des Darlehens zu den bestehenden Konditionen (Sollzins 1,66%).

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die Lage könnte nicht besser sein. So ist man in ca. 3 Gehminuten mitten auf dem Rathausplatz.
Die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim ist in ca. 1-2 Minuten zu erreichen. Von hier aus fährt die S1 in 30 Minuten zum Marienplatz, in 15 Minuten nach Freising und in 20 Minuten zum Flughafen München.
Sehr gut angebunden ist auch die U-Bahn-Haltestelle Garching-Hochbrück, die mit der Buslinie 219 in 20 Minuten erreicht werden kann.
 
Unterschleißheim liegt sehr verkehrsgünstig an der A92 und A99 und somit sind sowohl die A9 als auch die A8 in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Unterschleißheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Stadt viel geboten. Für Badefreunde gibt neben dem Hallenbad aquariush den Unterschleißheimer See, den Mallershofer See und den Hollener See. Bei Joggern und Radfahrern ist besonders der Berglwald, die nahegelegenen Schlösser sowie der Flugplatz in Oberschleißheim sehr beliebt.

Unterschleißheim
(4,6)
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