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Nur noch 1 Haus verfügbar - Doppelhaushälften in beliebter Lage von Lohhof - Baubeginn erfolgt

85716 Unterschleißheim, Heidestraße 35 85716 Unterschleißheim, Heidestraße 35 Zur Karte
Balkon, Terrasse
1.095.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
180,39 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.095.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
180,39 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.095.000 €
2 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2qz6t4y
Referenznummer: 168

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Bezug: vsl. Frühjahr 2020

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Kaufpreis incl. Garage - DHH 1: verkauft
Kaufpreis incl. Garage - DHH 2: € 1.125.000,-
Kaufpreis incl. Garage - DHH 3: verkauft
Kaufpreis incl. Garage - DHH 4: verkauft
Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Frühjahr 2020

KEINE KÄUFERPROVISION

Wer sich seinen Traum vom eigenen Haus erfüllen will und eine Immobilie in zentraler, aber auch gleichzeitig ruhiger Lage sucht, sollte hier zugreifen.
In beliebter Wohngegend von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, entstehen zwei moderne Doppelhäuser (4 Doppelhaushälften) in massiver Ziegelbauweise. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss.
Die hochwertige Ausstattung mit z.B. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten auf allen Ebenen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden bzw. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird Sie überzeugen. Der Einbau bodentiefer Fenster und der herrliche Wintergarten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre.
Die Doppelhaushälften haben eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 179 m² und bieten der Familie viel Platz.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kochbereich. Hier können Sie sich Ihren Traum von der individuell gestalteten Einbauküche verwirklichen. Der angrenzende Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick auf den sonnigen Süd-West Garten.
Im Obergeschoss liegt das große Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide und Zutritt zum eigenen Süd-/West-Balkon mit Gartenblick. Ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein ca. 28 m² großer Hobbyraum, sowie ein Lager-/Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Duplexgarage mit 2 Stellplätzen pro Haus rundet das Angebot ab.

Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Heidestraße 35
85716 Unterschleißheim

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Unterschleißheim/Lohhof liegt am nördlichen Rand des Landkreises München. In der Region wurde Tradition und Innovation erfolgreich miteinander kombiniert. Das Miteinander innovativer Betriebe und des traditionellen Gewerbes ist ein besonderes Merkmal für den Standort. Gerade diese Unterschiedlichkeit führt zu einer vielfältigen und gesunden Wirtschaftsstruktur, aus der sich vielfältige Möglichkeiten der Zusammenarbeit auf örtlicher und regionaler Ebene ergeben.

Die aktuell im Bau befindlichen Doppelhaushälften liegen in ruhiger Wohnlage von Unterschleißheim, nahe der beliebten Bezirksstraße.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben zahlreichen Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Einkaufsmärkten, Gastronomien ist auch für die Freizeitgestaltung bestens gesorgt. Die vorhandenen Sport- und Kulturvereine
bieten ein reichhaltiges Angebot . Aber auch die Kinder sind bestens versorgt mit aktuell 16 Kindergärten sowie 3 Grundschulen und weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium und FOS/BOS.

Ganz besonders erwähnenswert ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die A92 erreichen Sie ein rießiges Autobahnnetz, welches Sie schnell in alle Himmelsrichtungen bringt. Der Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" ist auf der A92 in ca. 16 Minuten (Entfernung ca. 19 km) erreichbar, oder mit der S1 im 20 Minutentakt.
Die S-Bahn bringt Sie darüber hinaus in 27 Minuten bis ins Zentrum von München. Die U-Bahnhaltestelle Garching-Hochbrück wird direkt mit der Buslinie 219 angefahren. Den Süden erreichen Sie über die Autobahnumgehung A99 und die A8 Richtung
Salzburg oder die A95 Richtung Garmisch.

Unterschleißheim
(4,6)
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