Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Erstbezug! Vielseitig nutzbare Gewerberäume mit Parkplätzen/Außenfläche und guter Verkehrsanbindung in Bad Oldesloe

23843 Bad Oldesloe, Teichkoppel 23843 Bad Oldesloe, Teichkoppel Zur Karte
Stellplatz, frei, Neubau, voll klimatisiert
850 € 
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
850 € 
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
850 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
extern abgerechnet

2550,00 €

2,38 NKM inkl. MwSt. = 2.023,00 € inkl. MwSt.

Online-ID: 2qwjq4y
Referenznummer: M-5676

Bezug: ab sofort


Die Immobilie befindet sich in Bad Oldesloe im Gewerbe- und Industriegebiet Südost.

Das ca. 41,89 Hektar große Gewerbegebiet ist eine Erweiterung des bereits bestehenden Gewerbegebietes. Es liegt in unmittelbare Nähe vom Autobahnanschluss A 1 Hamburg-Lübeck mit der Verbindung zur A 20 sowie zur Bundesstraße B 208 Richtung Ratzeburg. Zudem wird voraussichtlich ab Anfang 2020 der Internethändler "Amazon" ein Logistikzentrum im Gewerbegebiet errichten.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Gewerbehalle.

Die Mietfläche besteht aus einem ca. 56 m² großen Raum, einer vorbereiteten Küche, einem Lagerraumsowie zwei getrennten WC´s. Mit Hilfe von Leichtbauwänden lässt sich die Räumlichkeit flexibel den eigenen Anforderungen anpassen. Die Mietfläche ist vollständig beheiz- und klimatisierbar. Eine moderne LED-Ambientebeleuchtung mit Farbwechselfunktion ist bereits installiert. Außerdem ist moderner Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.

Die Vorrichtungen/Anschlüsse für (Stark-)Strom, Wasser/Abwasser, Fettabscheider und Internet/TV sind allesamt vorhanden. Zudem ist das Gebäude von außen videoüberwacht.

Ferner besteht die Möglichkeit, an der Außenwand des Gebäudes Leuchtwerbung zu montieren, welche von der Straße "Teichkoppel" gut sichtbar ist.

Die Mietfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich bestens für Gastronomie, Büro, Lager, KfZ-Handel, etc.. Auf dem großflächigen Grundstück sind die Voraussetzungen für z.B. Außensitzplätze (Gastronomie) sowie zahlreiche PKW-Stellplätze problemlos gegeben.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden, befindet sich jedoch in Vorbereitung.

Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 NKM inkl. 19 %MwSt. = 2.023,00 € inkl. 19 % MwSt. ist vom Mieter zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltenen "Erklärungen des Verbrauchers" abzugeben. Senden Sie uns bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung, die an den Vermieter zu zahlen ist, beträgt 130,00 €. Hierbei handelt es sich jedoch um einen vorläufig kalkulierten Wert, welcher ggf. durch den Vermieter noch angepasst werden kann. Die Verbrauchskosten (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Abfall) sind vom Mieter direkt an die Versogungsunternehmen zu zahlen.

Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind am Bau zu prüfen und ohne Gewähr.

Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. ''Personenbezogene Daten'' sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO''.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.