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Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass in ruhiger Lage

16833 Protzen 16833 Protzen Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
976 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
976 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Online-ID: 2qu4w4q
Referenznummer: 41070104-02660

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 68,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 02.04.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- vollständig saniert
- 2 Bäder
- Kamin
- neue Gasheizung
- neue Holzheizung mit Warmwasserspeicher
- Garage
- Werkstatt
- Sauna
- Gartenbrunnen
- Keller
- Carport
- automatisches Tor
- gepflasterter Innenhof

Das ca. 1900 auf einem ca. 976 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen, Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin, Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Duschbad, Diele, kleiner Abstellraum und eine, der Diele vorgelagerte, ca. 7,5 m² große Veranda, zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet, mit dem großzügigen Zimmer und Wannenbad, zusätzlichen Wohnraum für den zukünftigen Erwerber.

Das hinter dem Haus in Massivbauweise errichtete Nebengelass bietet, auf einer Nutzfläche von ca. 75 m² + ca. 20 m² Terrasse, eine Garage, eine Werkstatt, eine zusätzliche Küche und einen Heizungsraum mit moderner Holzheizung und Warmwasserspeicher, welche mit der Gasheizung im Wohnhaus verbunden ist. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein großzügiges Carport und ein weiteres massives Nebengelass, ca. 15 m², mit zwei weiteren Räumen.

In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt saniert, renoviert und liebevoll instand gehalten.

- 2017 - Heizung
- 2001 - Dach inkl. Dachstuhl
- 2001 - Fassade inkl. Dämmung
- 2001 - Wasser/Abwasserleitungen
- 2001 - Elektrik
- 2001 - Decken und Fußböden
- 1996 - Fenster

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2001

Das gepflegte Anwesen befindet sich in Protzen, Gemeinde Fehrbellin.

Der beschauliche Ort zählt heute rd. 440 Einwohner und bietet mit Kindertagesstätte, Schulbus (nach Wustrau und Fehrbellin) und viel umliegender Natur, einen lebenswerten Platz für die Großstadt geplagte Familie. Eine Buslinie bietet die Verbindung nach Neuruppin. Berlin Tegel erreicht man über A24 und A10 in ca. 30 Min.

Protzen
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