Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

provisionsfreies Ladenlokal mit Außenfläche in Rheindorf Süd zu vermieten

51371 Leverkusen (Rheindorf), Burgstraße 44 51371 Leverkusen (Rheindorf), Burgstraße 44 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, Zentralheizung, frei
1.665 € 
Nettomiete zzgl. NK
185 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.665 € 
Nettomiete zzgl. NK
185 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Alexander Sulyok
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.665 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.965 €
Preis/m²
9 €
3 Stellplätze, je
25 €

VB

Online-ID: 2qtgt4a

Ladenlokal
Baujahr: 1998
Bezug: 01.06.2019

Fensterfront: 10,00 m


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 120,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.02.2018 bis 12.02.2028

provisionsfreies Ladenlokal in zentraler Lage von Leverkusen Rheindorf Süd.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Burgstraße 44, 51371 Leverkusen.

Das ebenerdige Ladenlokal hat eine Fläche von rund 185 m² und wurde zuletzt als Getränkemarkt genutzt, dementsprechend ist die Ausstattung.

Die bodentief verglaste Schaufensterfront hat eine breite von 10 m, die Tiefe des Ladens beträgt rund 20 m. Der Grundriß ist als Anlage in dieser Anzeige abrufbar.

Zu der Ladeneinheit gehört noch eine hinten angrenzende Hoffläche mit einem eigenen Ausgang, diese lässt sich einzäunen, daher kommt auch zum Beispiel eine Nutzung als Kindertagespflegestelle in Frage.

Auch Nutzungen als Praxis, Büro etc. würden in Frage kommen. Gerne können wir Sie diesbezüglich beraten.

Die Einheit verfügt derzeit über ein WC mit Handwaschbecken, eine Erweiterung ist problemlos möglich.

Zu der Einheit gehören 3 PKW Stellplätze im Innenhof, diese kosten 25 € monatlich, weitere Stellplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden, der Preis hierfür beträgt 45 € pro Stellplatz pro Monat.

Das Ladenlokal steht derzeit leer und kann ab dem 01.06.2019 angemietet werden.


Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen, bitte füllen Sie diesbezüglich das Kontaktformular vollständig aus und beschreiben kurz Ihr geplantes Vorhaben. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Burgstraße 44
51371 Leverkusen (Rheindorf)

Umzugskosten berechnen
Randlage

Burgstraße 44 in 51371 Leverkusen, unweit des Kreisverkehrs an der Kreuzung Wupperstraße und Solinger Straße.

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.