Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

RESERVIERT! - Kleiner Bauernhof mit großer Scheune in Lauchhammer zu verkaufen!

01979 Lauchhammer 01979 Lauchhammer Zur Karte
Gartenanteil, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
45.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
45.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Ulf Richter
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2qree4h

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: unbekannt

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr unbekannt
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 461,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 03.06.2019 bis 02.06.2029
Stromverbrauch ermitteln

Ehemaliger Kleinbauernhof mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Das Haus ist um 1890 gebaut worden. Die Außenwände bestehen überwiegend aus ca. 40 cm dicken Lehmwänden.
Zu dem Anwesen gehört eine große, massive und noch gut erhaltene Scheune (Bj. 1931), sowie 2 Nebengebäude, mit Stall, mit Sommerküche und Garage.
Als Besonderheit steht die Scheune an der Straße und das Wohnhaus in der Tiefe des Grundstückes. Für die Scheune ist eine gewerbliche Nutzung denkbar oder dort kann z.B. ein großes Wohnmobil untergestellt werden. Garage und Stallungen sind erhaltungswürdig.
Das zwischen Hof und Garten liegende Wohnhaus verfügt über eine der Bauzeit entsprechend typische Raumaufteilung. Es ist nur der Bereich unter der Kammer neben dem Schlafzimmer unterkellert, der Fußboden ist dafür deutlich angehoben und die lichte Höhe entsprechend kleiner aber z.B. gut als begehbarer Kleiderschrank geeignet.
Im Dachgeschoss befindet sich nur ein Zimmer. Im Rahmen einer Grundsanierung ist hier ein kompletter Neuausbau erforderlich, dann ist hier Platz für min. 2 Zimmer. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt vom Windfang aus.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten.

Sehr einfach.
Fenster: Holzkastenfenster Ende der 60er Jahre.
E-Installation und Bad vermutlich aus den 70er Jahren.
Heizung: Gastherme mit Heizkörpern Ende der 90er eingebaut.

Erschließung:
Straße, Strom, TW
Zentrales AW liegt auf dem Grundstück ist aber noch nicht angeschlossen.
Anschluß für schnelles Internet liegt in der Straße an.

Bitte geben Sie bei Anfragen neben der Emailadresse auch eine Telefonnummer an, es kommt öfter vor, das Emails nicht ankommen, wir haben dann eine zweite Möglichkeit, mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen und plausiblen Kontaktdaten beantworten. Diese Daten werden von uns gespeichert und nur im Rahmen der Auftragserfüllung, für interne Auswertungen und zur Erfüllung der gesetzlichen Erfassungspflichten ( z.B. GWG) verwendet. Die Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies Auftragsgebunden erforderlich ist. Mit der Übermittlung stimmen Sie zu, dass wir Sie über die angegebenen Wege/Medien bis auf schriftlichen Widerruf (Email, SMS, Brief, etc.) kontaktieren dürfen. Detailierte Erläuterungen finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerbuero-sp.de

Erst nach Rücksendung des Objektnachweises inkl. Erklärung zum Daten-, Verbraucherschutz und zum Geldwäschegesetz versenden wir ein ausführliches Exposé mit Adresse und Lageplan. Vor der Durchführung einer Besichtigung erwarten wir im Interesse des Verkäufers eine Erklärung zur Kaufpreisfinanzierung.

Das Gehöft liegt in Lauchhammer-West in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen ähnlichen Objekten.
In einem Radius von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof von Lauchhammer-West, eine Bushaltestelle, einen Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer etc. Ein großer Marktkauf-Supermarkt ist nur ca. 2 km entfernt.
In Lauchhammer gibt es ein Krankenhaus, eine Schwimmhalle, diverse Kindergärten und Schulen sowie ein Gymnasium.
Die B 169 Senftenberg-Elsterwerda-Bad Liebenwerda ist ca. 1 km entfernt. Die Autobahn A13 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Sie haben eine sehr gute Anbindung in Richtung Dresden.

Lauchhammer
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Büro Lübbenau

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.