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*** K A P I T A L A N L A G E ***

70734 Fellbach 70734 Fellbach Zur Karte
Zentralheizung
92.000 € 
Kaufpreis
20 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
92.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
92.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qpbx4e
Referenznummer: 119.168

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab vermietet

Baujahr 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 165,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 12.09.2019

* Das Hotel bietet 149 Zimmer in 3 unterschiedlichen
Kategorien: Standard, Komfort sowie Komfort-Plus.
* Es stehen 98 Einzelzimmer, 50 Doppelzimmer sowie
1 Appartement zur Verfügung.
* Sie erwerben Appartement 234
- Appartementfläche: ca. 20,51 qm
- sonstige Nutzfläche: ca. 29,12 qm (Anteil an der
Hotelanlage, Gemeinschaftsanlage wie Rezeption,
Hotelhalle, Konferenzräume, Tiefgarage, Bar,
Frühstücksraum usw.)
- Gesamtnutzfläche: ca. 49,63 qm


Möbliertes 1 Zimmer-Hotel-Appartement in einem gehobenen Full-Service-Tagungs- und Business-Hotel, mit individuellem Stil und persönlichem Service, am direkten Rand der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die einzigartige Atmosphäre dieses 4-Sterne-Hauses und das außergewöhnliche Ambiente spüren Sie bereits beim Betreten des Foyers. Es bietet seinen Gästen den idealen Partner für die Übernachtung, die Tagung oder das persönliche Wohlbefinden.
Der Hauptmieter, zugleich auch Betreiber dieses 4-Sterne-Hotels, betreibt schon über viele Jahre hinweg diese Anlage überaus erfolgreich und gewinnbringend, so dass Sie auch weiterhin mit einem positiven Kapitalfluss rechnen können.
Monatlich können Sie sich auf Mieteinnahmen von 383,42 Euro incl. MwSt. freuen und die Nebenkosten sind davon schon abgezogen.
Gerne erfahren Sie alle Details über diese Anlage und die Rendite.
Am besten wir treffen und einmal direkt vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* monatliche Netto-Mieteinnahmen: 383,42 Euro incl. MwSt.
* jährliche Netto-Mieteinnahmen: 4601,04 Euro incl. MwSt
* Mietvertrag läuft bis 2019, mit optionaler Verlängerung um
weitere 10 Jahre

Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

direkte Innenstadtlage mit direktem Bahnanschluss in die Stuttgarter Innenstadt

Fellbach (Fellbach)
(4,0)
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