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***Hoch hinaus in Birkenhain*** Kapitalanlage

14979 Birkenhain 14979 Birkenhain Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
157.000 € 
Kaufpreis
69,58 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
157.000 € 
Kaufpreis
69,58 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2qhsd48
Referenznummer: 356053131

3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1995

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 84,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.09.2017 bis 06.09.2027

1 Garagenstellplatz

Hier zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss mit Süd/West-Balkon.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und einem schönen Wannenbad mit Fenster sowie einem ein Gäste-WC.

Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehört genauso zur Anlage, wie ein separates Kellerabteil für jede einzelne Wohnung. Der große Garten im Innenhof gehört der Eigentümergemeinschaft und kann gemeinschaftlich mit genutzt werden.

Die Wohnung zzgl. TG-Stellplatz ist seit dem 01.03.2012 vermietet.

Der Mietzins erhöht sich ab 01.06.2019 von mtl. € 434,88 auf € 487,00 zzgl. € 30,00 mtl. für den TG-Stellplatz.
Der Mietzins erhöht sich ab 01.07.2022 von mtl. € 487,00 auf € 540,00 und der TG-Stellplatz auf mtl. € 40,00.

Der angebene Kaufpreis ist inkl. Stellplatz.

Die hier zum Kauf stehende Immobilie befindet sich in Großbeeren, OT Birkenhain. Großbeeren liegt direkt an der Grenze zu Berlin und bietet eine günstige Verkehrsanbindung nach Berlin, dem Flughafen BER und dem Autobahnring. Die Wohnung befindet sich inmitten einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1995 erbaut wurde.


Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,58 m², vermietbare Fläche: 69,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

Die Gemeinde Großbeeren an der südlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt ca. 18 km in westlicher entfernt. Die Berliner Nobelbezirke Lichterfelde und Zehlendorf erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 5 km entfernten Teltow oder sogar im nur 3 km entfernten Großbeeren. Der Anschluss zur Autobahnähnlichen B 101 befindet sich in einer Entfernung von nur 2 km, ohne eine Geräuschemission zu liefern. Von dort sind Sie in 14 km am Flughafen oder in 5 km an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin.

Birkenhain
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