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TOP GEWERBEFLÄCHE!! GRÖSSE perfekt***LAGE perfekt***LOS GEHT,S

24558 Henstedt-Ulzburg 24558 Henstedt-Ulzburg Zur Karte
Zentralheizung
1.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
172 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
172 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.950 €

4.800,00 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2qhk94d
Referenznummer: M2169

Ladenlokal
Baujahr: 1980

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch (Wärme) 92,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 02.08.2018

Extras:
- TOP-LAGE
- große Schaufensterfront
- Damen/Herren WC
- Laminat
- barrierefrei
- Belüftungsanlage
- ausreichend PKW-Stellplätze
- separater Ausgang zum Innenhof
- bei Interesse kann eine Wohnung im OG angemietet werden

Die hier von uns zu vermittelnde Gewerbefläche in sehr guter Lage von Henstedt-Ulzburg verfügt über 172 qm mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten.
Eine Geschäftsidee im Bereich;
- Gastronomie
- Büro
- Bäcker
- Friseur
- Arztpraxis
- Einzelhandel jeglicher Art
- Lager o. ähnliches
wäre sehr WÜNSCHENSWERT

Eine sehr große Schaufensterfront sorgt für ausreichende Lichteinwirkung der Laden/Bürofläche.
Es können auf Wunsch einige Veränderungen vorgenommen werden, wie zum Beispiel:
- neue Fußbodenbeläge,
- Fliesen im Sanitärbereich
- Umgestaltung der Räumlichkeiten

Sie haben Ihre eigenen Vorstellungen? Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf.

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Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², modernisiert: 2019, modernisiert

Diese Ladenfläche ist sehr zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindungen mittels AKN oder Bus ist fußläufig erreichbar. Henstedt-Ulzburg ist die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins und liegt vor den Toren der Metropole Hamburg. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie die sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Neumünster und Kiel über den Autobahnanschluss A7 oder mit der AKN. Desweiteren gibt es hier sämtliche Schulen und Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Sport- und Freizeitangebot, Ärzte und die über die Stadtgrenzen bekannte Paracelsusklinik.

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