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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil - Exclusiv nahe Groß Glienicker See

14089 Berlin (Kladow), Johann-Landefeldt-Str. 1 14089 Berlin (Kladow), Johann-Landefeldt-Str. 1 Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Warmmiete
850 €

3 Netto-Kalt-Mieten

Online-ID: 2qa5u4u

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei werdend

Baujahr 2015

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 20.09.2015 bis 19.09.2025

Allgemein: Freistehender Neubau, im Jahr 2015 fertig gestellt, Fußbodenheizung durch zentrale Gastherme mit Solarunterstützung, Feinsteinfliesen und Granitstein im Treppenhaus und auf den Terrassen. Die sehr schöne, moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (mitte) eines dreigeschossigen 8-Familienhauses und verfügt über einen kleinen eigenen Gartenanteil mit Terrasse.

Alle Räume der Wohnung wurden mit Feinsteinfliesen versehen, die Wände sind malermäßig überwiegend weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten (Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Besteck und Geschirr).
Das große Wohn-Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Blick in die Gärten der Landstadt Gatow. Die Terrasse erhielt einen Granitbelag und eine weiße Holzabtrennung zur Nachbarfläche.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Blick in die Gärten der Nachbarn und Zugang zur Terrasse.
Bad: Waschtisch, WC, bodengleiche Dusche, dimmbare Beleuchtung, eine Waschmaschine und Ablagefächer wurden integriert. Platz für einen Wäschetrockner ist vorhanden.
Außerhalb des Hauses wurde noch eine Fahrradgarage für die gemeinsame Nutzung geschaffen, da das Haus nicht unterkellert ist.

Lage

Johann-Landefeldt-Str. 1
14089 Berlin (Kladow)

Umzugskosten berechnen

1,4 km vom Einkaufszentrum Kladow, 100 m vom nächsten Lebensmittel-Supermarkt entfernt. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in ca. 100 m erreichbar (X34 - Zoo und 135 - Rathaus Spandau). S-/U-Bahn sowie Fernbahnanschluss in Spandau „In den Arkaden“ in 8,6 km (15. Min.). Sowohl der Groß Glienicker See als auch das Landschaftsschutzgebiet Gatower Heide liegen nur ca. 200 m entfernt.
Das Grundstück liegt unweit des Ritterfelddamms, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auf der anderen Straßenseite, Grund- und Oberschule sind in weniger als 3 Min. zu Fuß erreichbar. Die Straßenfront der Bebauung ist nach Südosten, der Garten nach Nordwesten gelegen.

Berlin (Kladow)
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