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Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

57518 Betzdorf-Gebhardshain VG 57518 Betzdorf-Gebhardshain VG Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
120.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
622 m²
Grundstücksfl. (ca.)
120.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
622 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q6ms4y
Referenznummer: 1792

Einfamilienhaus
Baujahr: 1969

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergiebedarf 198,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 03.11.2028
Stromverbrauch ermitteln

Fassade verputzt (2006), Kaminofen, doppeltverglaste Fenster, Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich, Balkon, Nebengebäude, Stellplätze im Freien, zwei Einzelgaragen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet.
Eine separate, renovierte Einliegerwohnung steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung und kann vermietet werden.

Zu dem ca. 622 m² großen Grundstück gehören zwei Einzelgaragen und ein Nebengebäude, beispielsweise als Werkstatt für Handwerker oder als Abstellmöglichkeit.

Die Immobilie ist für eine Großfamilie oder auch als Kapitalanlage gut geeignet. Die Jahresnettokaltmiete kann bis zu 8.000 € im Jahr betragen.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss
Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Speicher

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Garage vorhanden

Lage

57518 Betzdorf-Gebhardshain VG

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Die Immobilie befindet sich in einem Ort, der Verbandsgemeinde Betzdorf. In dem Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Friseur, ein Metzger und eine Gaststätte. Betzdorf ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.

Betzdorf-Gebhardshain VG
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