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geräumiges DHH mit NG und schickem Grund in Gross Kölzig

03159 Döbern 03159 Döbern Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Personenaufzug, Dielenboden
89.000 € 
Kaufpreis
112,36 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.424 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.424 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q64e4k
Referenznummer: 1412

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1923

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 243,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 07.06.2017 bis 06.06.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Eine kleine Treppe führt Sie ins Erdgeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 kleinen Flur, 1 Wohnzimmer mit schickem Kaminofen, 1 grosszügige Küche mit Einbaumöbeln, 1 Wannenbad, 1 Veranda mit angrenzender Waschküche sowie 1 Partyzimmer.

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses.

Hier gibt es: 1 kleine Küche , 1 Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 grosses Schlafzimmer sowie 1 Zugang zum Dachgeschoss. Hier gibt es 1 offenens Attelier und 2 Kammern.

Alles sehr grosszügig gehalten!!!

Im Kellergeschoss befindet sich eine Heizungsraum mit einer Gasheizung inkl. Warmwasserbehälter.

Weiterhin gibt es 1 masssives Nebengebäude mit: Werkstatt, Geräteschuppen, 2 Garagen, Schuppen, Lager, kleiner Schuppen mit eigenem Brunnen.

Weiterhin gibt es einen schicken Garten mit Terrasse, Holzpavillion, auf der Sie einen tollen Blick in die Natur geniessen können.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1923 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilqweise unterkellert.

Nach der Wende wurde das Wohnhaus umfangreich saniert. Saniert wurden: 1995 Einbau einer Gasheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, sowie Einbau Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fassade, 2001 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung, 2003 Baderneuerungb im OG, 2006 vollständige Erneuerung der Elektrik, und 2009 wurde ein Treppenlift eingebaut.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, eigener Brunnen für Gartenwasser, Sat-TV, Telefon

Nutzfläche: 168,00 m²

Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer sehr ruhigen Wohngegend und in netter Nachbarschaft.

Döbern
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