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Reizvolles Ferienhaus für die schönste Zeit des Jahres

19395 Plau 19395 Plau Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, renoviert, saniert
119.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
119.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
145 €

Online-ID: 2px8d49
Referenznummer: 117-19

Bungalow
1 Geschosse
Baujahr: 1984

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Massiver Bungalow in einer reizvollen Ferienhausanlage am Plauer See, Ortsteil Quetzin. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 33.000 m², eingezäunt und abschließbar. Zum Ferienhaus gehört ein Bootsliegeplatz. Geheizt wird durch einen Kaminofen oder einen Nachtspeicher, Warmwasser durch einen Boiler.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 35 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Duschbad, ein kombinierter Wohn- und Essraum mit offener Küche und einen Abstellraum. Laut Aussage des Bauamtes ist der Bungalow bis auf 70 m² erweiterbar (hierfür sollte eine Bauvoranfrage eingeholt werden).

Der Bungalow wurde im Jahr 2011 entkernt und saniert. Die Sanierung umfasste isolierverglaste Fenster, die gesamte elektrische Anlage, Dämmfassade, Dacheindeckung mit Isolierung sowie Anbau eines Abstellraumes. Das Haus kann ohne Sanierungsarbeiten bezogen werden, die Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten.

Der Grundstücksanteil pro Miteigentümer beträgt ca. 650 m², das Sondereigentum ca. 150 m².

Das Objekt wird nach WEG Eigentumsgesetz verkauft.

Hausgeld beinhaltet: Rücklage, Abfallentsorgung, Abschlag Wasser/Strom, Hausmeister, Verwaltung, Pacht Bootssteg, Haftpflichtversicherung, Instandhaltung, Strom Parkbeleuchtung,

Im Jahr 2017 wurden die Wasserrohre und die Elektrik für Tag- u. Nachtstrom auf dem gesamten Grundstück sowie die Bootsstege u. die Uferbefestigung erneuert.

Der Luftkurort Plau am See mit seiner
malerischen Altstadt befindet sich direkt am Westufer von Deutschlands
siebtgrößten See - dem Plauer See- sowie der Müritz-Elde-Wasserstraße
und ist das westliche Tor zur Müritzregion bzw. Mecklenburgischen Seenplatte.
Die Hafenpromenade und der schöne Stadtkern mit Geschäften und Restaurantes ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Die Verbrauchermärkte finden sie in ca. 3 Kilometer Entfernung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben
übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks
ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Falls Sie am Wochenende
einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig
mit uns.

Auf dem Grundstück sind Parkplätze, Spielplatz, Gemeinschaftsflächen und Wege vorhanden. Die Anlage wird durch einen Hausmeister gepflegt, die Betreuung erfolgt über eine Verwaltungsfirma. Zur Anlage gehört eine Bootsteganlage mit Bootsliegeplatz, jedes Ferienhaus hat einen Liegeplatz. Die Städtische Versorgung für Wasser-; Strom-; Kanalisation und Müllabfuhr ist vorhanden. Die Entfernung zum Badestrand beträgt ca. 200 m.

Plau
(3,5)
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