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Moderne Penthouse Neubauwohnung

74564 Crailsheim 74564 Crailsheim Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
409.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
409.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Hausgeld
365 €

Online-ID: 2puag45

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Frühjahr/Sommer 2020
frei

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 32,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 05.10.2019 bis 04.10.2020

Die Wohnanlage "Sophie-Scholl-Straße" ist eines der modernsten und neusten Mehrfamilienhäuser in Crailsheim. Sie verbindet zeitgemäße, schöne Architektur mit dem Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung.
In zwei identischen Wohnhäusern mit je fünf Wohn- und einer Gewerbeeinheit, könnten auch Sie bald in pulsierender Umgebung wohnen und leben.

Ein Aufzug bringt Sie sicher und komfortabel in das 3. Obergeschoss, direkt in Ihre neue Traumwohnung.
Der gut durchdachte, großzügige Zuschnitt reiht die Zimmer rund um den schallgedämmten Aufzugsschacht herum auf: Rechtsherum befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, direkt danach das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und bodentiefer Dusche, welches mit hochwertiger Ausstattung, wie Waschbecken aus Kristallporzellan oder elektrischer Handtuchheizung begeistert. Eine separate Gäste-Toilette bietet das Penthouse selbstverständlich auch.

Den Gang entlang weiter, öffnet sich eine der eleganten weißen Zimmertüren zu einem Kinderzimmer mit direktem Zugang zu herrlichen Dachterrasse. Nun aber erreichen Sie das eigentliche Herzstück dieses Wohntraums: den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet jede Menge Platz für eine schicke Einbauküche und erfreut mit einem weiteren Zugang zur Dachterrasse. Ihr Rückzugsort und Raum für die besten Momente des Tages. Ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer rundet das Raumangebot gekonnt ab.

Alle weitere hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung für Sie im Überblick:

- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- graue, teils bodentiefe Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne Sanitärausstattung "Vigour Derby Basic" mit Armaturen "Hansa"
- Abstellraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar

Die Boden- und Wandfliesen können Sie aus einer Auswahl verschiedener Formate und Farben frei auswählen. Weitere Sonderwünsche werden - sofern möglich - laut gesondertem Angebot gerne ausgeführt.

Gegen Aufpreis können folgende Pkw-Stellplätze (provisionsfrei) erworben werden:

- Tiefgarage: 21.000 EUR
- Außenstellplatz: 7.500 EUR

Außerdem werden folgende Gewerbeeinheiten (provisionsfrei) über uns verkauft:

- Großzügige Büro-/ Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 595.000 EUR

Besichtigungstermine führen wir nach Vereinbarung gerne durch. Bitte stellen Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Rückrufwunsch.


Energieausweis liegt vor.

Die Angaben wurden vom Verkäufer eingeholt. Der Inhalt des Exposes wurde sorgfältig erstellt. Eine Haftung dem Käufer gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben erfolgen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Zentrumsnahe Wohnlage in Crailsheim, im beliebten Stadtteil Hirtenwiesen II. Crailsheim liegt im schönen Hohenlohe, im strukturstarken Landkreis Schwäbisch Hall.

Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die Crailsheimer Innenstadt, welche mit ihren diversen Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten oder Kinos lockt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich außerdem Discounter und Lebensmitteleinzelhändler und ein Ärztezentrum.

Crailsheim
(4,2)
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