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Heinze-Immobilien(IVD): Gepflegtes EFH mit Zweithaus auf großzügigem Grund in Zepernick

16341 Panketal 16341 Panketal Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche
450.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
450.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pu6j4r
Referenznummer: 5340

Einfamilienhaus
Baujahr: 2002

Der Garten ist weitläufig und gepflegt. Ein wunderschöner Magnolienbaum zieht die Aufmerksamkeit auf sich. Viele schon gut entwickelte Büsche schirmen den Garten von außen ab und unterteilen diesen auch in sich selbst. Hier können Sie die Ruhe genießen, denn große Straßen sind weit entfernt.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, es kann daher zu einem veränderten Raumeindruck kommen. Bitte fordern Sie deshalb den bemaßten Grundriss an.
Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Die Straße vor dem Grundstück wird derzeit befestigt.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Panketaler Ortsteil Zepernick gelegenes, 1124 m² großes Eigentumsgrundstück, bebaut mit einem 2002 massiv errichteten Einfamilienhaus mit insgesamt 98,5 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einem ca. 1980 als Wochenendbungalow errichteten und nach 1990 zum Wohnen gedämmten zweiten Haus mit ca. 40 m² Wohn-/Nutzfläche.
Die Außenmauern des weiß verputzten Haupthauses bestehen aus einer 37 cm dicken Kombination aus Porotonziegeln und Dämmung. Das Haus hat keine sichtbaren Schäden und ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus drei Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Die Decken sind ca. 2,60 m hoch, sodass ein verbessertes Raumgefühl entsteht. Dies wird gerade im Wohnzimmer durch die großen, zum Garten weisenden Fensterflächen unterstützt, sodass dieses Haus auch dank der intelligenten Raumaufteilung eine maximale Ausnutzung der möglichen Wohnfläche erzielt. Die geflieste Küche ist groß genug, um auch einen Essplatz für die ganze Familie zu beherbergen, eine Speisekammer bietet Platz, Lebensmittel zu lagern. Der Flur ist zweckmäßig klein gehalten. Das Bad verfügt neben einem Fenster und Fußbodenheizung über eine Badewanne, WC, Waschtisch und eine Dusche. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Blickgeschützt vom Haupthaus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein zweites Wohngebäude. Ein ehemaliger Ferienbungalow wurde von außen gedämmt und mit einem Kamin versehen, sodass er ganzjährig nutzbar ist. Auf einer Fläche von ca. 40 m² finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein offenes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Im Anbau befindet sich eine moderne Sauna sowie im hinteren Bereich ein Schuppen, dahinter ein Gartenpavillon sowie ein Unterstand.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung etwas außerhalb des direkten Ortskerns von Zepernick. Zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m Fußweg, zum Lebensmitteldiscounter ca. 500 m. Panketal verfügt sowohl über Grundschulen als auch weiterführende Schulen, diese sind allesamt zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahn sind es zu Fuß ca. 20 Minuten, von dort aus gelangen Sie in einer halben Stunde ins Berliner Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Berliner Autobahnring A10.

Panketal
(3,8)
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