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Top Ferienwohnung mit grandioser Aussicht

7550 Scuol 7550 Scuol Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil
1.475.000 CHF 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.475.000 CHF 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.475.000 CHF
Preis/m²
6.145,83 CHF

Online-ID: 2ptgw4x
Referenznummer: I-00REHR-W-02DD1T

Baujahr 1750

Exklusive 3.5- Zimmer-Ferienwohnung
Das tradizionelle, im 17Jh. erbaute Engadinerhaus La Motta befindet sich an einmaliger, zentraler und sehr sonniger Wohnlage an der Quartierstrasse Craista in Scuol, mit Gartenanteil und traumhafter Aussicht. Das Erlebnis- & Gesundheitsbad Bogn Engiadina und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle des Orts- & Skibusses sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei der insgesamt 4 Wohneinheiten wurden letztes Jahr renoviert und verkauft. Die Dachwohnung wird aktuell renoviert und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Wohnung hat den Status einer Ferien-Immobilie (Zweitwohnung).
Die 3.5-Zimmer Wohneinheit mit ca 135m2 Wohnfläche bietet: 2 Schlafzimmer und ein grosser Wohnraum mit Balkon. Eine grosse offene Küche im ehemaligen Stallteil mit Lukarne und Loggia. Zwei Nasszellen, eine davon mit WM/TU ausgestattet, steht auch zur Verfügung. Die Aussicht ist phänomenal und unverbaubar.
Die Renovation beinhaltet: Neues Dach im ehemaligen Stallteil. Neue Raumaufteilung; neue Fenster; neue Böden (Bodenheizung); neue Nasszellen; neue Küche; neue elektrische Verdrahtung; Hauswirtschaftsraum mit WM/TU. Ein Gartenanteil (ca. 25m2) steht südseitig zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Aktuell können Bauwünsche noch mit einbezogen werden.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus verfügbar. Eine tolle, exklusive Wohneinheit an bester Lage.

Gesamtfläche: 240.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Graubünden

Lage

7550 Scuol

Scuol und das Unterengadin

Eine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.
Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.
In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.
Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

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