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Mehrgenerationsgrundstück mit ca. 2.761 m² Grundstücksfläche inklusive kleinem Wohnhaus in Zühlslake

16515 Zühlsdorf 16515 Zühlsdorf Zur Karte
350.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.761 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
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2.761 m²
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Kaufpreis
350.000 €

7,14% inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.
Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall a

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ps3x4c
Referenznummer: 1691

Einfamilienhaus
Baujahr: 1925

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1925
Endenergiebedarf 368,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Entdecken Sie ein Einfamilienhaus, versteckt im wäldlichen Zühlslake, einem Ortsteil von Zühlsdorf im Mühlenbecker Land.

Empfangen werden Sie von einer großzügigen Terrasse, welche Sie zum Verweilen und sonnen einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Wohn- beziehungsweise Schlafräume, eine Küche, das Bad, eine Veranda, sowie eine Abstellkammer.

Entdecken Sie die Veranda, mit besonders großen Fenstern, für den Blick ins Grüne und auf die Obstbäume. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² hat nicht nur das ideale Ambiente zum Verweilen und relaxen, sondern kann auch der abendliche Treffpunkt der Familie sein. Nebenan, in der Küche, freuen sich Ihre Freunde und Familie auf kulinarische Köstlichkeiten, eigens von Ihnen zubereitet. Von hier aus haben Sie den Zugang zum Keller.
Das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche beherbergt alles, was man für den Start in den Tag benötigt.

Folgen Sie der Treppe ins Dachgeschoss und entdecken Sie die zwei weiteren Räumlichkeiten. Durch die Dachschrägen verleihen den Räumen Wohnlichkeit und Behaglichkeit.

Angrenzend an das Einfamilienhaus präsentiert sich die Waschküche mit einem weiteren Zugang zu einem Keller.

Scheune, Schuppen und Stall bilden eine harmonische Komponente für Unterstellmöglichkeiten aller Art.

Das Mehrgenerationsgrundstück kann zusätzlich mit bis zu 2 Geschossen und mit einem Satteldach bebaut werden. Die überbaute Grundfläche, Außenmaße des Gebäudes, ist bis zu 100 m² möglich. Die Firsthöhe soll sich an der Nachbarbebauung orientieren. Zusammen in ländlicher Lage wohnen, wäre somit möglich.

* Einfamilienhaus inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1925
* Fachwerkhaus
* Dacheindeckung
- Material: teilweise Ziegekdachsteine
- Material: teilweise Welleternit
* Putzaußenfassade
* Haustür:
- Material: Haustür aus Holz inklusive Glasausschnitt
* Fenster:
- Material: Doppelfenster inklusive teilweise Rollläden
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Vaillant
- Warmwasser durch zentralen Warmwasserspeicher
- zusätzliche Heizungsart: 2 Etagenheizung für feste Brennstoffe (Heizluftöfen)
- Kachelöfen im Erdgeschoss: Küche und Schlafzimmer
* Bodenbeläge:
- Teppich im Wohnzimmer
* Holzdielen im Schlafzimmer
* Fliesen in der Veranda, Bad, Wohnküche und teilweise im Kellergeschoss

Ein eigener Brunnen und zwei Abwassersammelgruben sind vorhanden laut Aussage des Eigentümers. Öffentliches Wasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

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Zühlslake ist ein Wohnplatz im Ortsteil Zühlsdorf der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.

Der Ortsteil Zühlsdorf besticht durch seine besondere dörfliche Struktur. Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen gibt es viele verschiedene Siedlungen, wie zum Beispiel Lubowsee, Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Fuchswinkel und Zühlslake. Längst hat man entdeckt, dass das Landleben Charme hat, und so wich in den letzten Jahren manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohntem Einfamilienhaus. Die Einwohnerzahl des Ortsteils hat sich in den letzten zwanzig Jahren vervierfacht.

Dennoch hat sich Zühlsdorf seinen Stil als typisch brandenburgischer Ort erhalten, der höchste Punkt ist der Kirchturm. Zühlsdorf lebt von den Menschen, das zeigt sich vor allem beim jährlichen Heidefest oder in den vielen, stets engagierten Vereinen.

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