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Erstbezug 18 Eigentumswohnungen in Tangermünde *Kapitalanleger*

39590 Tangermünde, Bahnhofstr. 61 39590 Tangermünde, Bahnhofstr. 61 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
2.500 € 
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
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Preis/m²
2.500 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ps2b4a

Baujahr 2020

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Es entstehen 18 Eigentumswohnungen in 39590 Tangermünde Bahnhofstraße 61 zum Erwerb.
Die Wohnungen können gern von Kapitalanlegern für evtl. Vermietung oder von Privatleuten gekauft werden.

Die Eigentumswohnungen teilen sich auf 2 Objekte auf, Haus 1 und Haus 2.
Alle Wohnungen sind mit separtatem Balkon (EG Terrasse) und laden mit einen Blick auf Grünflächen zum Entspannen und Verweilen ein.
Es bleiben keine Wünsche offen!

Haus 1
verfügt über sechs 3Raumwohnungen mit jeweils 106,7m²; 103,7m² und 96m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind geeignet für Familien, Wohngemeinschaften oder auch für alleinstehende Personen mit etwas mehr Platzbedarf. Die Tageslichtbäder sind ausgestattet mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Haus 2
verfügt über zwölf 2Raumwohnungen mit jeweils 71m² und 48,9m² Wohnfläche.

Das Haus 2 geht über zwei Etagen mit Aufzug, somit ist kein lästiges Treppensteigen notwendig. Die Tageslichtbäder in den größeren Wohnungen sind mit Wanne und ebenerdiger Dusche. In den kleineren Wohnungen ist die Badausstattung mit ebenerdiger Dusche ohne Wanne.

Das Haus 2 ist somit ideal auch für ältere Leute, da die Wohnungen alteresgerecht gebaut werden.

Zu den beiden Objekten wird es eine PKW Auffahrt mit überdachten Carportstellplätzen geben.


Energie

Haus 1 = KfW 55 Standart
Haus 2 = KfW 40 niedrig (ca. 50€/Monat)

Fußbodenheizungen in den gesamten Wohnbereichen aller Räume + zusätzl. im Bad Heizkörper/ Handtuchtrockner.

Gerne sind wir Ihnen behilflich und erläutern die einzelnen Wohnungen in der Grundrisszeichnung.

Unsere Kontaktdaten und weitere Angaben/ Angebote finden Sie unter www.hanse-immobilien.eu

Tangermünde als Deutschlands l(i)ebenswerteste Stadt Deutschlands...
Die Kaiser-und Hansestadt Tangermünde liegt direkt an der Elbe im südosten des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen Anhalt mit über 10.000 Einwohnern.
Der historische Stadtkern ist durch seine Hochlage vor Hochwasser sicher.
Tangermünde ist durch die gut erhaltene Altstadt mit vielen Fachwerk und Backsteinbauten, sowie durch die recht vollständig erhaltene Burg Tangermünde und die Stadtbefestigung in Backsteinbauweise bekannt.
Sowie für Touristen als auch für die Einwohner Tangermündes hat die Stadt vieles zu bieten.
Restaurants/Bars; Schulen; Kindergärten; Ärzte; Apotheken; Banken; Einkaufszentren; Sportstätten ect. sind in vielfältigen Formen in Tgmd vorhanden. Aber auch das Freibad; der Elberadweg, die Hafenpromenade und viele weiterer Anlaufpunkte gehören zu großen Beliebtheiten in der Stadt.

Verkehrsanbindung Straße

A2 Hannover- Berlin
Richtung Berlin ca. 45km Entfernung
Richtung Hannover ca. 60km Entfernung

B188 Hannover- Berlin berührt Tangermünde im Norden
B189 Rostock- Magdeburg ca. 10km Entfernung
B107 Rostock Chemnitz ca. 3km Entfernung

Verkehrsanbindung Bahn

-Anschlussgleis zum Eisenbahnknotenpunkt Stendal ca. 10km Entfernung
-Nahverkehrszug auf der Strecke Tangermünde- Stendal
- ICE Anschluss in SDL, Strecke Hannover-Berlin

Ca. Entfernung von Tangermünde nach:
Stendal 10km; Magdeburg 60km; Berlin 120km; Hamburg 240km; Hannover 190km

Sonstiges:
Die Preisangabe beläuft sich auf pro m².
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Tangermünde
(3,3)
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