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***Erstbezug*** Helle Zweizimmerwohnung in Erding

85435 Erding, Herzogstandstr. 38 - 40 85435 Erding, Herzogstandstr. 38 - 40 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
150 €
1 Stellplatz
80 €

2.100,00 €

Online-ID: 2prdv4r

Apartment
2. Geschoss
frei ab 01.06.2019

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Nah/Fernw.Heizw.erneuerb.
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 02.04.2019 bis 01.04.2029

Hier werden Wohnträume wahr! Freuen Sie sich auf dieses Zwei-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss in unserer neu errichteten Wohnanlage.

Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man ins Schlafzimmer und ins Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnbereich lädt durch seine offene Grundrissgestaltung und dem direkten Zugang zum großen Balkon zum Verweilen mit Freunden ein.

Der Schlafbereich kann mit einem großen Doppelbett und einer breiten Schrankwand ausgestattet werden.


Eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität rundet das gelungene Gesamtkonzept ab. Die Wohnungen sind mit Vinylböden und Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen, elektrischen Rollläden an den 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, einer dezentralen Lüftungsanlage, einer Türsprech- und kostenlosen Sat-Anlage sowie schnellem Internet (Glasfaser) ausgestattet.
Alle Wohnungen sind zudem über einen Personenaufzug bequem erreichbar.

Jeder Mieter kann sich über ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz freuen.

Unsere Wohnanlage wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über KFW-55-Standard.

... zwischen München und Flughafen

Nur 18 Kilometer vom Flughafen München entfernt, ist Erding sowohl per Auto als auch per S-Bahn gut zu erreichen. An der Autobahn A92 München-Deggendorf führt die Ausfahrt Erding über die Flughafen-Tangente Ost direkt Richtung Stadt.
Eine weitere große Verbindung nach Erding bildet die Bundesstraße B 388 von Taufkirchen/Vils in Richtung München. Nahe Verbindungen zur B11 und zur B15 schaffen schnelle Wege in die Städte Landshut, Moosburg oder Rosenheim. Durch die S-Bahn-Linie S2 (Erding – Petershausen) besteht eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt zum Ostbahnhof dauert eine gute halbe Stunde. Taktung zwischen 20 und 40 Minuten, je nach Tageszeit. Der S-Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Erding
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