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Unser großzügiges Energie-Spar-Haus "Komfort 141" für Ihre Familie in Neusäß.

86356 Neusäß 86356 Neusäß Zur Karte
Gäste WC
720.900 € 
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. (ca.)
720.900 € 
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
720.900 €

3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2prbu4r
Referenznummer: 1330

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

Bezug: 10 Mon. nach Baubeg.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Wohnen mit "Komfort 141"!

Unser Ziegelmassivhaus Komfort 141 wird Sie und Ihre Familie mit seinen großzügigen Grundrissen begeistern.

Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energie-Spar-Haus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09W/m2K
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Alu-Haustüre
- Bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- Kinderbadezimmer
- u.v.m.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. Selbst dieser, vom UBA empfohlene Wert, ist gesetzlich nicht bindend, d.h. es besteht keine Verpflichtung für Bauunternehmen, Generalunternehmer, Bauträger, etc. diesen Wert einzuhalten. Studien bei Neubauten haben ergeben, dass diese Werte zum Teil bei über 25.000 TVOC lagen. Für uns, als ein nach Wertigkeit und Nachhaltigkeit strebendes Unternehmen, ist das nicht akzeptabel.

AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft (der Wissensführer im Bereich des wohngesünderen Bauens), einen Grenzwert von 1.000 TVOC (Total Volatile Organic Compounds = Summe aller flüchtigen organischen Verbindungen). Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Komfort 141 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, dessen Rückbau, im Preis noch nicht inbegriffen ist.

Gerne Bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Keller.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Bernd Wedl

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer und/oder den Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

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Nutzfläche: 11,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

IHR TRAUMHAUS in BESTER LAGE von Neusäß / Täfertingen ! RUHIG UND IDYLLISCH...

In 55 min - über die A8 nach MünchenIn 15 min - mit dem Auto nach Augsburg.

Das hier angebotene Bauvorhaben entsteht in herausragender Hanglage direkt in Neusäß / Täfertingen. In Neusäß gibt es selbstverständlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindergrippen, alle Schulen inkl. Gymnasium, Apotheken, Ärzte und alles andere für den täglichen Bedarf.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Bernd Wedl

Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !

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