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Neuer Preis!! Zweifamilienhaus in Leutersdorf

02794 Leutersdorf 02794 Leutersdorf Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
39.500 € 
Kaufpreis
215,95 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
39.500 € 
Kaufpreis
215,95 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
39.500 €

Online-ID: 2ppa54c
Referenznummer: 04619

Einfamilienhaus
Baujahr: 1925

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Endenergiebedarf 238,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Ein- bis Zweifamilienhaus, sehr geräumig, sanierungsbedürftig.

Ehemaliges sogenanntes Fabrikkontor, letztlich bereits viele Jahre als Wohnhaus genutzt.

Durch eine frühere Grundstücksteilung wurden die umgebenden Gewerbebauten mit dem alten Hauseingang verkauft.

Ein neuer Hauseingang auf dem eigenen Grundstück ist gebaut worden, eine Außentreppengestaltung mit evtl. Vorhäuschen wird dem Käufer überlassen. Bis dahin ist eine Behelfstreppe vorhanden.

Das Grundstück liegt an der Straße, Stellflächen für Autos sind vor dem Haus vorhanden, aber auch auf dem Grundstück kein Problem.

Das Grundstück ist S-förmig angelegt, an der Hausseite hat man einen größeren parkähnlichen Streifen.

Leutersdorf liegt am Leutersdorfer Wasser im Süden der Oberlausitz, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Nachbargemeinden sind Seifhennersdorf, Großschönau und Varnsdorf im Süden, Ebersbach-Neugersdorf im Nordwesten, Kottmar im Norden und Oderwitz im Osten.

ältere Gas-Etagenheizungen und Bad (sanierungsbedürftig)
Heizung reparaturbedürftig, funktioniert aber.
Wohnungsschnitt angenehm

verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an ÖPNV
Supermarkt etc. in der Nähe.

Leutersdorf
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