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....inmitten der Altstadt investieren und profitieren

02977 Hoyerswerda 02977 Hoyerswerda Zur Karte
Zentralheizung
75.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
75.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €
x-fache Miete
9,92

5000 EUR inkl. MwSt.

Online-ID: 2pcvs4f
Referenznummer: 59-0230-4012

Ladenlokal
Baujahr: 2000


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 15.03.2019

komplett erschlossen
Fenster: Holz/Isolierglas
Fußboden: Estrich-Belag auf Kunststoffbasis

Ein Ladenlokal nutzbar als Büro, Verkaufseinheit oder ähnlichem bietet hervorragende Möglichkeiten sich in der Altstadt von Hoyerswerda niederzulassen. In dem Ladenlokal haben Sie ein abgetrenntes Büro und WC, dazugehörig zwei Pkw-Stellplätze.
Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und das Inventar kann mit übernommen werden, jedoch bedarf es einer finanziellen Einigung mit dem Eigentümer.Über dem Ladenlokal befinden sich 6 separate Wohneinheiten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 405,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Bürofläche: 6,50 m², Grundstücksfläche: 480,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018

Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen:
- A 4 (Hermsdorf) - 46 km
- A 13 (Großräschen) - 37 km
- A 15 (Cottbus) - 37 km
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

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