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BÜROFLÄCHE IN VELTEN...

16727 Velten 16727 Velten Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
8,52 € 
Preis/m²
135 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
8,52 € 
Preis/m²
135 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,52 €
Nettomiete
1.150 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
190 €
Warmmiete
1.545 €
1 Stellplatz
40 €

3 Warmmieten

2.737 € inkl. MWSt.

Online-ID: 2pclv47
Referenznummer: BreiteStr

Bürofläche
Baujahr: 1892
Bezug: ab Juni 2019

Geschoss: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1892
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergieverbrauch (Wärme) 138,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 12,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.06.2018 bis 21.06.2028

Die Büroräume verfügen über (fast) alles, was benötigt wird:
- EBK (Ober-, Unterschränke, Spüle, Herd mit 2 Cerankochfeldern, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Mikrowelle, Abfallsystem)
- Internetanschluß per Glasfaser
- interneDV-Verkabelung
- überwiegend Teppichboden (Nadelfilz)
- Waschbecken in mehreren Räumen
- Geäudezugang mit Sicherheitstür
- 1 Stellplatze (u. U. Option für einen weiteren Stellplatz)

Die Gewerbe- oder Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß/Dachgeschoß. Die Einheit besteht aus insgesamt 9 Räumen, 6 Büroräume, eine geräumige Küche mit Abstellkammer, einem Flur und dem WC mit Vorraum. In den milden Jahreszeiten und Temperaturen, bietet sich der Südbalkon zum Durchatmen oder kurzem Entspannen an. 1 PKW- und 2 Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.

Achtung:
sehr ruhiges, nicht störendes Gewerbe bevorzugt...

Von eigenständigen Besichtigungen bitten wir abzusehen, diese erfolgen ausschließlich über uns.

8 km von der Stadtgrenze, im Nordosten Berlins gelegen. Velten hat sich im Gegensatz zu vielen anderen Städten Brandenburgs heute zu einem hervorragenden Industriestandort entwickelt. Ca. 1.200 Unternehmen und Firmen sind in Velten gemeldet. Nicht nur regionale, sondern auch national und international agierende, namhafte Unternehmen gehören dazu. Als Mitglied im Regionalen Wachstumskern Oranienburg - Hennigsdorf - Velten haben sich in Velten besonders die Branchen der Chemieindustrie, Metallverarbeitung, Schienen- und Verkehrstechnik sowie Logistik angesiedelt.

Verkehrsanbindung
- Anschlussstelle Hennigsdorf/Velten A 111 bindet Velten an das Autobahnnetz an.
- Die Landesstraßen L 20 und L 172 führen direkt in Veltens Mitte.
- Die Regionalbahnlinien RE 6 (Prignitz-Express) und RB55 halten am Veltener
Bahnhof. - Ab Hennigsdorf haben Reisende Anschluss an die Berliner S-Bahn.
- mehrere Buslinien der OVG führen von und nach Velten.
- Velten, mit eigenem Hafen, ist indirekt an die Oder-Havel-Wasserstraße
angebunden.
- Flughafen Berlin-Tegel ist ca. - 20 Autominuten,
- Flughafen Berlin-Schönefeld - 50 Minuten entfernt.

Die Bevölkerungszahlen von Velten sind sehr stabil - Tendenz steigend. Zeugnis davon liefern die zahlreichen Neubauten seit den 90ern sowie die geplante weitere Errichtung von Wohn- aber auch Handels- und Geschäftsbauten. Die Veltener sehen ihre Stadt selbst als "friedlich, gepflegt, kinder- und familienfreundlich" an - Komponenten, die einer wirtschaftlichen Tätigkeit nicht im Wege stehen....

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