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Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Nebengelass in Leegebruch!

16767 Leegebruch 16767 Leegebruch Zur Karte
230.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
864 m²
Grundstücksfl. (ca.)
230.000 € 
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3
Zimmer
864 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €

7,14% inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.
Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall a

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p8594y
Referenznummer: 1723

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Endenergiebedarf 217,36 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Über den überdachten Eingangsbereich heißt Sie dieses sympathische Einfamilienhaus im Bungalowstil in der Diele willkommen.

Sie gelangen von hier aus in das gemütliche Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier befindet sich bereits eine Vorbereitung zur Installation eines Kaminofens.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von leckeren Speisen. Zudem kann hier ein gastlicher Essbereich integriert werden.
Ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtduschbad befinden sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück ist durch seine angelegte Hecke nicht einsehbar und bietet Raum für Ihre Privatsphäre.

Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

* Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1960 / 1969
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur
- Fliesen in der Küche und Bad
- Linoleum im Kinderzimmer und HWR

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1995 Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* 1995 Haustür
- Material: Aluminiumhaustür
* 1995 Bad modernisiert
* 2006 Heizungsart: Gasbrennwerttherme
- Hersteller: Buderus
- zusätzlich ein Kaminzug im Wohnzimmer für die Installation eines Kaminofens
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 80 Liter Warmwasserspeicher)
* 2011 teilweise Kunststofffenster inklusive Isoloerverglasung und Rollläden (straßenseitig)
* 2011 elektrische Versorgung teilweise erneuert

Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

09.01.2020

Leegebruch liegt nördlich von Berlin und ist landschaftlich eingebettet in Wiesen, Felder und Wald. Geprägt durch einen zentralen Ortskern, sind in den letzten Jahren zahlreiche neue Wohngebiete mit individueller Wohnbebauung entstanden.

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