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Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald

14195 Berlin (Dahlem) 14195 Berlin (Dahlem) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
1.295.000 € 
Kaufpreis
143,25 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.295.000 € 
Kaufpreis
143,25 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €

Online-ID: 2p7264k
Referenznummer: 11SB18261

Apartment
3. Geschoss
frei ab 2020

Baujahr 2019

Zu jeder Jahreszeit von der Haustür in die Landschaft des Berliner Grunewald eintauchen, ein gutes Buch am See lesen oder sich einfach mit Freunden am Jagdschloss Grunewald verabreden und im Paulsborn am Grunewaldsee einen schönen Abend verbringen.

Oder wie wäre es mit einem Bummel über den KuDamm? Dieses Wohnhaus verbindet Lage und Charakter.

Offen, individuell und harmonisch fügt sich der Neubau in die umgebene Villenlandschaft ein.
Es ist eine gewachsene und bevorzugte Wohnlage. Zurückgesetzt von der Straße und von hohen Bäumen umgeben, erhebt sich das villenartige Gebäude auf einem weitläufigen Grundstück.

Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die rückseitige Straße, während der offizielle Eingang einen repräsentativen Eindruck vermittelt.
Sämtliche Etagen werden über einen Aufzug und das Treppenhaus erschlossen.
In dem Neubau gibt es unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisslösungen. So vereint das Gebäude individuelle Wohnansprüche mit einer gediegenen Architektur.

Ruhe und Erholung stehen im Mittelpunkt und die eigenen vier Wände sollen eine Wohlfühloase sein, so der Anspruch des Architekten. Vielfältig sind die Wohnungen, denn es gibt 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 90,12 bis 143 Quadratmetern. Die Grundrisse sind variantenreich und durchdacht. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon. Das Penthouse auf der obersten Ebene verfügt über eine attraktive Terrasse mit Weitblick. Ein weiteres Highlight sind die großen Wohnungen über zwei Etagen, denn so entsteht das Gefühl eines Eigenheims. Es stehen insgesamt sechs Wohnungen zum Kauf.

Zur Ausstattung gehören eine Dreifachisolierverglasung, Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine Sprechanlage mit Bildschirm, hochwertige Sanitärobjekte aus Kristallporzellan und elektrische Rollläden.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Bäder. Teilweise ist die Küche in den Living Room integriert. So gelingt es, dass optimal anlegte Grundrisse und freundliche Räume ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen schaffen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen

Ein neues Zuhause inmitten gediegener Nachbarschaft und dem Berliner Grunwald.
Rund um die Domäne Dahlem gibt es vieles zu entdecken - frische Produkte und interessante Veranstaltungen.
Der Grunewald ist zu jeder Jahreszeit eine Kraftquelle und Abwechslung.
Auch in den nahegelegenen Parks lässt es sich angenehm verweilen. Oder einfach nur gesellig im Châlet Suisse Entspannen - die Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein sind riesig.

Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten bis zum beliebten Kudamm, wo zahlreiche internationale Luxusmarken sich mit jungen Designern mischen. Besonders eindrucksvoll sind die Räume des Grosz, wo eine Wiener Kaffeehauskultur gepflegt wird.
Daneben haben sich rund um den Prachtboulevard Anwälte, Ärzte und Architekten niedergelassen. Ferner bietet das KaDeWe, als einziges Berliner Luxuskaufhaus, seit über 100 Jahren eine besondere Auswahl an Marken. Ein Highlight ist die Feinschmeckeretage.

Östlich vom Grunewald herrscht eine ruhige und gediegene Atmosphäre.
Zahlreiche Botschaften haben ihren Sitz und das Brücke-Museum zeigt interessante Ausstellungen zur Kunst der 1910er Jahre.
Darüber hinaus finden Sie im näheren Umfeld verschiedene Fakultäten der Freien Universität, anerkannte Schulen und weitere Möglichkeiten zur Kinderbetreuung mit besonderen Fördermöglichkeiten.
Auch das Angebot für eine sportliche Freizeitgestaltung ist herausragend, denn neben Joggingstrecken in der Natur gibt es den Spa- und Fitnessclub Clays, den Tennisclub Rot-Weiß und weitere Angebote.

Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten am Potsdamer Platz, während es bis zum Berliner Alexanderplatz gut 30 Fahrminuten sind. Darüber hinaus erreichen Sie die Avus in wenigen Minuten und haben einen optimalen Anschluss nach Potsdam und die anderen Berliner Bezirke. Hier wohnen sie im Grünen und können trotzdem die lebendige Stadt genießen.

Berlin (Dahlem)
(3,8)
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