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Eckladenlokal m. großer Schaufensterfläche in Solingen-Ohligs!

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) 42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76 % Provision inkl. 19% MwSt werden bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer fällig.

Online-ID: 2p4lh4b
Referenznummer: 5381

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1972

Fensterfront: 20,00 m
Geschoss: Erdgeschoss

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215.

Eckladenlokal direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernsten Einkaufspassage neben einer Postannahmestelle in Solingen-Ohligs, nur fußläufig 2 Min. vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich dieses sehr gepflegte und bezugsfertige Eckladenlokal mit Rundumschaufenstern, welches als Büros genauso wie als Einzelhandelsgeschäft oder als Café oder Eisdiele genutzt werden kann.

Die Innenausstattung ist sehr hochwertig mit hellen Fliesen , der Verkaufsraum beträgt ca. 75 qm. Eine Wendeltreppe führt auf die 1. Etage mit 3 WC´s und Küchenanschlüssen und 2 weiteren Räumen.

Das Objekt befindet sich direkt in Lauflage und als Eckladenlokal neben vielen anderen kleineren Ladenlokalen insbesondere der Postannahme ist die Kundenfrequenz ausgesprochen hoch.

Parkplätze stehen umliegend ausreichend zur Verfügung ebenso kann das darunterliegende Parkhaus (Tiefgarage) genutzt werden.
Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet - würde aber für 1.000 Euro mon. zzgl. MwSt. vermietet werden können.

Das Objekt eignet sich für Gastronomie, als Kosmetikstudio, als Dienstleistungsbüro und auch für den Einzelhandel.

Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Verwaltungsfläche: 55,00 m², Stadtzentrumslage

Lage

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

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Direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernen Einkaufspassage von Solingen-Ohligs, nur 2 Minuten vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Ladenlokal in absoluter Lauflage.

Die beliebte Ladenzeile beinhaltet bereits die Postannahmestelle, Restaurants und Sportstudios sowie einige Dienstleister, sodass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist.

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