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+ Maklerhaus Stegemann + großzügige Hotelanlage in der Lausitzer Seenlandschaft

03149 Wiesengrund 03149 Wiesengrund Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert
1.600.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Gastrofläche (ca.)
27
Zimmer
13.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Gastrofläche (ca.)
27
Zimmer
13.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
1.600.000 €

Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.

Online-ID: 2ncxy4q

Hotel
Baujahr: 1994

Anzahl Sitzplätze: 175
Geschosse: 3


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme) 176,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 59,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 25.07.2014

Hier wird eine traumhafte Hotelanlage in der Lausitzer Seenlandschaft angeboten.

Die Anlage ist seit einiger Zeit offiziell geschlossen, wird aber weiterhin durch den Hausmeister gepflegt.

Das Objekt gehört seit 2001 einer Hotelgruppe an, es wurde in einem gut bürgerlichen Standard betrieben und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Der Hotelbereich zählt 19 Doppelzimmer und 6 Suiten mit moderner Ausstattung.

Im Souterrain befinden sich 2 Konferenzräume, der Restaurantbereich mit angrenzender Küche, der Heizungsraum mit der Erdwärmepumpe und die Personalräume.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Kühlhaus.
Alle Räumlichkeiten, wie das Restaurant und die Konferenzräume sind ebenfalls komplett eingerichtet und können ohne Aufpreis übernommen werden.
Die Decken im Souterrain haben eine Höhe von ca. 2,70 Meter.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen repräsentativen Eingangsbereich mit Rezeption und Sitzmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine kleine Teeküche sowie die ersten 11 Doppelzimmer.

Wenn Sie über einen der zwei Treppenaufgänge das 1. Obergeschoss erreichen, erwarten Sie weitere 8 Doppelzimmer und 2 Suiten die für 4 Personen ausgelegt sind. Das Highlight im 1. Obergeschoss ist die große Dachterrasse die beide Hotelflügel miteinander verbindet.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere geräumige Suiten und eine Wäschekammer. Jeweils 2 Suiten befinden sich auf ein Hotelflügel.

Alle Appartements sind mit Hotelmobiliar eingerichtet und verfügen über ein Duschbad mit Hänge-WC und Waschtisch, strapazierbaren Teppichböden und SAT-Anlage.

Weiterhin finden Sie in der Hotelanlage:
1 Bundeskegelbahn mit 2 Bahnen (2015 modernisiert)
1 Restaurant ca. 45 Sitzplätze
1 Konferenzraum ca. 70 Sitzplätze
1 Konferenzraum ca. 20 Sitzplätze
1 Biergarten ca. 60 Sitzplätze
1 Rezeption mit Sitzmöglichkeiten

Der Außenbereich ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Grillplatz mit Pavillon für verschiedene Festlichkeiten.

Des Weiterem gehört ein hauseigener Park mit verschiedenen gepflegten Teichanlagen zum Objekt. Für den Fahrradtourismus wurde ein zusätzlicher Unterstand für Fahrräder errichtet.

Die Anlage eignet sich aufgrund der Lage und der Größe ideal als Veranstaltungs- oder Seminarzentrum, für Hochzeiten, Tagungen oder Geburtstage.

Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit die Anlage als Seniorenresidenz umzubauen. Der zusätzliche Einbau eines Fahrstuhls wäre ohne großen Aufwand möglich, somit können das Souterrain und 21 von 25 Zimmern ohne Probleme barrierefrei erreicht werden.

Des Weiterem ist die Region auch für den Fahrradtourismus beliebt, das Hotel befindet sich direkt an einem Radwanderweg in Ortsrandlage von Jethe.

Das Objekt kann auch verpachtet werden, die Pacht beträgt 6.000,00 Euro monatlich zzgl. 19,00% MwSt.

- komplett eingerichtetes Hotel
- Kühlhaus
- 2 Bundeskegelbahnen
- Erdwärmepumpe
- 2 Konferenzräume
- Restaurant
- Dachterrasse
- Terrasse
- parkähnliches Grundstück
- 60 PKW-Stellplätze
- 19 Doppelzimmer
- 6 Suiten
- Personalbereich
- Biergarten
- Grillpavillion
- kleine Teiche
- Vollverklinkerrung
- regelmäßige Instandhaltungen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Die Hotelanlage befindet sich im Amt Döbern-Land, Landkreis Spree-Neiße.

In der Niederlausitz entsteht die neue Seenlandschaft bedingt durch die Flutung der ehemaligen Braunkohlengruben.

Regionale Ausflugsziele sind z.B. "Alte Ziegelei" mit Feldbahn in Klein Kölzig, Museumsscheune in Bloischdorf, Aussichtsturm am Felixsee in Bohsdorf, Freilichtmuseum Zeitsprung in Klinge

Überregionale Ausflugsziele sind z.B. Glasmuseum Weißwasser, Fürst Pückler Park Bad Muskau, Waldeisenbahn Muskau, Bootstouren auf der Neiße, Freizeitpark Kulturinsel Einsiedel, Reinert Ranch Trebendorf

Die Hotelanlage erreichen Sie über die Autobahn A 15, die Anschlussstelle ist ca.
5 Kilometer entfernt. Weiterhin finden Sie in unmittelbarer Umgebung die Bundesstraßen 115 und 112.

- Forst ca. 6 Kilometer
- Spreewald(Burg) ca. 20 Minuten
- Cottbus ca. 20 Minuten
- Lausitz Ring ca. 64 Kilometer
- Tropical Island ca. 84 Kilometer
- Dresden ca. 145 Kilometer
- Berlin ca. 150 Kilometer

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