Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Provisionsfrei - Doppelhaushälfte zum Verlieben! Hier in Seelow!

15306 Seelow 15306 Seelow Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
689 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
689 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an den Anbieter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €

Online-ID: 2n8ra4m

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1958

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer (Beruf Maurer, Bautechniker) solide und massiv entsprechend den jeweils geltenden Technischen Vorschriften gebaut.

Nach 1990 erfolgte eine komplette Erneuerung der Außenfassade. Es wurden Kunststoff-Thermofenster eingebaut; straßenseitig mit elektrisch betriebenen Rollläden. Desweiteren erfolgte eine Erneuerung der Dachdeckung durch engobierte Dachziegel mit einer Dachentwässerung (Titan-Zink). Ebenso wurde der Ober-Putz incl. der Farbgestaltung erneuert.

Der Wärmeerzeuger der Warmwasserheizung ist eine (regelmäßig gewartete) Gastherme mit Warmwasserbereitung. Neben dem Heizraum befinden sich ein Vorratsraum und ein ehem. Kohlebunker mit Außenbeschickung (Unterflur) im Keller.

Die Heizkörper besitzen zur Regulierung der Temperatur in den Räumen selbstverständlich Thermostatventile.

Verkehrswertgutachten Nr G 069/ 2018 vom 31.07.2018 liegt zur Einsicht vor.

Die Veranda bildet mit einer Sitzecke und ihren Fenstern einen hellen Eingangsbereich. Hier können Gäste und Besucher empfangen werden, ohne dass weitere Räume betreten werden müssen.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Flur mit 7,7 m², Küche mit 12,6 m², Wohn- mit 19,1 m² und Schlafzimmer mit 14,5 m2.

Die zweiläufige geradlinige Treppe mit Zwischenpodest, die sich übrigens sehr gut läuft, führt ins Dachgeschoss. Dort sind Flur mit 6,2 m², 2 Kinderzimmer (13,5 m² und 16,9 m2), 2 kleine Abstellräume und 1 Toilette mit Waschbecken (mit Velux Dachflächenfenster) vorzufinden.

Im Gartenbereich besteht die Möglichkeit der Kleintierhaltung:

vorhanden sind:
kleiner massiver Hühnerstall (separat in Verlängerung im Garagengebäude)
Kaninchenstall ( gartenseitig hinter den Abstellräumen)

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Es fallen bei dem Objekt keine Maklergebühren an. Bei 7,14% sparen Sie ca. 11.400 Euro.

Das angebotene Grundstück mit dem darauf befindlichen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in der Ortslage von Seelow, ist aber dennoch ruhig gelegen ohne wesentlichen Durchgangsverkehr. Es ist voll erschlossen, ohne erkennbare Abgaben und besitzt eine Ost - West - Orientierung (Straße liegt westlich, Doppelhaushälfte befindet sich auf der Südseite).

Das Stadtzentrum (Bereich Hauptkreuzung/Kreisverkehr) ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar.

Die technische und soziale Infrastruktur (wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Verkehrswege Bus- und Bahnanbindung usw.) stehen zur Verfügung.

Seelow mit seinen ca. 5600 Einwohnern ist Mittelzentrum und die Kreisstadt des Landkreises Märkisch-Oderland. Die Stadt liegt am Westrand des Oderbruches, ca. 18 km westlich der Grenze zu Polen. Sie ist über die Bundesstraßen B 1 und B 167 sehr gut erreichbar.

In westlicher Richtung rd. 75 km entfernt, befindet sich die Bundeshauptstadt Berlin. Die Entfernung zur nächstgrößeren Stadt Frankfurt/O beträgt rd. 28 km südlich und zur Stadt Wriezen rd. 30 km nördlich.

Der Bahnhof Seelow liegt an der Bahnlinie Cottbus, Frankfurt/O - Angermünde. Vom Bahnhof Seelow - Gusow, in 4 km Entfernung, kommt man an die Ostbahn Küstrin-Kietz - Müncheberg - Berlin.

Seelow
(4,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter über das Kontaktformular.

Anbieter kontaktieren

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.