Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) in Haunersdorf bei Simbach / Ndb.

94436 Simbach 94436 Simbach Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
332.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
332.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Armin Wastl
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2n5gl4a
Referenznummer: 44230102-02176

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2017

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 17.12.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Fliesen-, Vinyl- und Laminat-Böden
neuwertige Einbauküche
Gas-Zentralheizung
Fußboden-Heizung im EG und Bad OG
Abstellmöglichkeit im Speicher (über Zugtreppe zu erreichen)
Carport und Geräteraum

Zusätzliche Ausstattung: FB-Heizung im Erdgeschoss und im Bad Obergeschoss

Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese neuwertige, 2017 erbaute Doppelhaushälfte. Besonders hervorzuheben ist das sehr gute Raumklima, sowie die Energieeinsparung beim Heizen, aufgrund der Ziegelbauweise durch Porotherm Ziegeln Energy +.
Das Haus steht auf einem ca. 450 m² großem Grundstück und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Das Erdgeschoss und das Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Zum Haus gehört ein Carport und ein abgeschlossener Geräteraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 43 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, der Eingangsbereich mit Diele und ein WC. Im abgeschlossenen Abstellraum unter der Treppe ist die Gas-Zentralheizung eingebaut.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und Diele. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Großzügige Abstellmöglichkeiten befinden sich im Speicher, welcher über die Zugtreppe erreichbar ist.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt Allgemeine Geschäftsbedingungen)

Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Sehr schöne, ruhige Wohnlage in Haunersdorf. Haunersdorf ist ein Ortsteil des Marktes Simbach im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die nächstgrößere Einkaufstadt Simbach ist in ca. 7 Minuten, Landau a. d. Isar in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 92 München - Deggendorf ist ca. 11 km entfernt.

Simbach
(3,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Vertriebsleiter

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.