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Schöne 95 m² Ladenfläche in Charlottenburg!

14059 Berlin (Charlottenburg), Sophie-Charlotten-Straße 35 14059 Berlin (Charlottenburg), Sophie-Charlotten-Straße 35 Zur Karte
Zentralheizung
1.369,90 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.369,90 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.369,90 €
Nebenkosten
590 €
Preis/m²
14,42 €

3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2n5fj4n
Referenznummer: 95-Laden-SCS35

Baujahr: 1908
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 22.06.2018 bis 22.06.2028

Es handelt sich um einen gepflegten Altbau in perfekter Stadtlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind. Das Schloss Charlottenburg mit seinen wunderschönen Parkanlagen liegt in unmittelbarer Nähe.

Die schöne Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und ist gut zugänglich und hat direkten Anschluss zur Fußgängerzone.

Aktuell wird die Fläche von einer Spielhalle genutzt, die die Fläche in zwei Teile eingeteilt hat. Der beigefügte Grundriss entspricht der aktuellen Nutzung und umfasst die komplette Fläche.

DER LADEN WIRD VON DEN AKTUELLEN MIETERN ZURÜCKGEBAUT.

Um- und Ausbau sowie Ausstattung der Räume nach Bedarf und Absprache möglich.

Es besteht die Möglichkeit auch die andere Hälfte zu mieten. (Siehe Grundriss)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich angegeben.

Das Vorhandensein von Fehler kann leider nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Sie haben Interesse und wünschen eine Wohnungsbesichtigung? Dann rufen Sie uns einfach an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Lage

Sophie-Charlotten-Straße 35
14059 Berlin (Charlottenburg)

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Die Sophie-Charlotten-Straße befindet sich zentral in Charlottenburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen zur U-Bahn, S-Bahn, zum Bus und zur Stadtautobahn. Fünf Gehminuten entfernt vom Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Park, zugänglich für jedermann.

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