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Modernes Einfamilienhaus in der Nähe von Kaisersesch

56761 Urmersbach 56761 Urmersbach Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2mdca4t
Referenznummer: 10517

Einfamilienhaus
Baujahr: 1993

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 112,48 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 29.11.2017
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Einziehen und wohlfühlen!
Ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit viel Platz, einer ansprechenden Raumaufteilung in schöner Wohnlage.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Öl-Zentralheizung, im Wohnbereich mittels Fußbodenheizung.

Ein offener Kamin kann zusätzlich unterstützend genutzt werden.

Das Haus besitzt insgesamt 3 Bäder, die alle hochwertig ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Marmor und Teppichboden sowie Fliesen.

Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff und isolierverglast.

die Außenfassade ist weiß verklinkert, die Dacheindeckung besteht aus Naturschiefer.

Vom Balkon und von der Terrasse haben sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick.

Großräumiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Urmersbach.

Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit aus 3 Räumen (ca. 70 m² ) eine Einliegerwohnung auszubauen, mit Zugangsmöglichkeit sowohl von außen als auch von innen.

Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss der Heizungs- und Öllagerraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 112 m² und ist unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Terrasse

Im Obergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 55m² 2 Schlaf-/ Kinderzimmer, Bad, Flur und Balkon sowie eine lichtdurchflutete Galerie von der aus sie in die einzelnen Zimmer gelangen.


Es ist eine Garage, sowie ei Geräteraum außen vorhanden.

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1993
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Urmersbach gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch und liegt im Landkreis Cochem-Zell.

Nähere Infos: www.urmersbach.kaisersesch.de

Besonders die räumliche Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A48 sowie die Infrastruktur der Stadt Kaisersesch decken alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Siehe auch : www. kaisersesch.org, www.kaisersesch.de

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