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Zentraler geht nicht - moderne Gewerbefläche!

71299 Wimsheim 71299 Wimsheim Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
275.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
x-fache Miete
27,86

Online-ID: 2lles4j
Referenznummer: S-5390-11

Baujahr: 2019
frei ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 34,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 27,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.11.2017

NEUBAU - Laden-/Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus Wimsheim

- bewährte Bauqualität eines heimischen Bauträgers
- stilvolle und zeitgemäße Optik
- unterschiedliche Raumgrößen
- Aufzug von der Garage bis zu den Gewerbeeinheiten
- hochwertige Innenausstattung oder nach individuellen Wünschen
- Gas-Zentralheizung

Planen Sie Ihre Selbstständigkeit in neuen Räumen? Wollen Sie Ihrem Gewerbe einen neuen Kick geben? Dann sind Sie hier richtig!

Mitten in Wimsheim entstand ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 10 komfortablen Eigentumswohnungen sowie 2 Laden-/ Büro- oder Praxisflächen in bewährter Bauqualität. Das Neubauprojekt wurde in stilvoller Optik und in solider Massivbauweise erstellt.

Die Gewerbeeinheiten im Untergeschoss mit ca. 109 m² und im Erdgeschoss mit ca. 162 m² Nutzfläche sind noch verfügbar. Die Aufteilung der Gewerbefläche ist noch anpassungsfähig. Die zentrale Lage sowie die Versorgung mit Aufzügen gewährleisten eine Nutzung verschiedener Möglichkeiten. Auf Wunsch können noch Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung gestellt werden.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.872,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.872,00 EUR

Gesamtfläche: 109,69 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Zentraler geht nicht - mitten im Herzen von Wimsheim.

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