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Zu vermieten - Atelier-Wohnung im DG, 12589 Berlin-Rahnsdorf (WE 8)

12589 Berlin (Rahnsdorf) 12589 Berlin (Rahnsdorf) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,80 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,80 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
121 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
981 €

2.580,00 €

Online-ID: 2ksyq43
Referenznummer: 5289

Dachgeschoss

Baujahr 2017

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 110,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 08.04.2018 bis 07.04.2028

Raumstruktur:
Wohnen mit offenem Küchenbereich, keine EBK vorhanden
Flur/Vorraum
Bad mit WC, Dusche und Wanne
Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 66,8 m²
Anmerkung: Die Flächenangaben der Wohnung sind den Angaben des Vermieters entnommen.

Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fenster: Schallschutzfenster
TV/Internet: Kabel-TV-Anschluss
Fußboden: Fliesen, Laminat
Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne, WM-Anschluss
Sonstiges: Massivholztüren

Die Wohnung befindet sich im DG (Anbau) eines ca. 1910 erbauten und komplett sanierten und erweiterten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über ca. 66,8 m² WFL. Diese verteilen sich auf 1 großen Raum, 1 Bad, Flur/Vorraum und offene Küche. Der ca. 3 m² große Balkon bietet Platz um im Sommer eine Oase zum Erholen, Entspannen und Genießen zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Keller.

Hinweis: Es soll eine Staffelmiete (1 %/Jahr) und eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vereinbart werden.

Bewerbungsunterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- bei Selbständigen BWA oder Steuerbescheide von mehreren Jahren
- Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis

Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 08, Stadtrandlage

Das Angebotsobjekt befindet sich in Berlin-Rahnsdorf, einem Ortsteil vom Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Es liegt zwischen der Fürstenwalder Allee und dem Püttbergeweg in guter Geschäftslage und mittlerer Wohnlage. Die nähere Umgebung wird durch die Püttberge, den Berliner Stadtforst, den Großen Müggelsee und die Müggelspree geprägt.

Verkehrsanbindung:
- nächster S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf (S3)
- Bus Linie 161 mit Verbindung zu den Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen und Erkner (Regionalbahnanschluss)
- Tram Linie 61 (Rahnsdorf/Waldschänke - Hirschgarten)
- Autobahn A 10 Berliner Ring AS Erkner ca. 8 km entfernt
- bis ins Berliner Stadtzentrum ca. 30 km

Soziale Infrastruktur:
7 Kindergärten
1 Grundschule
Gymnasium in Erkner und Friedrichshagen
Seniorenheim und betreutes Wohnen
diverse Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen in der Umgebung
Freibad Strandbad Müggelsee
mehrere Ärzte, Apotheken und Physiotherapien
Dienst- und Versorgungseinrichtungen

Berlin (Rahnsdorf)
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