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Loftbüro zum Verwirklichen!

13407 Berlin (Reinickendorf) 13407 Berlin (Reinickendorf) Zur Karte
15 € 
Preis/m²
1.106 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
15 €

Online-ID: 2jazu48
Referenznummer: O1425/G5/E2/F1

Bei dem denkmalgeschützten Gewerbehof handelt es sich um eine ehemalige Eisengießerei, die als Produktions- und Bürostandort diente. Die Liegenschaft wurde im typischen Stil der Gewerbearchitektur des 19. Jahrhunderts errichtet und verleiht dem Standort daher seinen besonderen industriellen Charme. Bei der bevorstehenden Sanierung des Areals wird sehr darauf geachtet, dass dieses Flair erhalten bleibt. Das Grundstück verfügt über insgesamt rd. 18.500 m² und ist mit markanten Altbauten mit historischen Klinkerfronten bebaut. In den zwei Bürogebäuden sind sowohl Loft-Büros als auch klassische Aufteilungen darstellbar. Das Bauamt und die Denkmalschutzbehörde stehen auch einer kulturellen Nutzung, wie z.B. Künstlerateliers, offen gegenüber.

Einzeldenkmal
Loft-Büros
Ausbau nach Mieterwunsch
Einmaliger Charme
Kombination Büro und Industrie möglich
Große Lagerflächen darstellbar
Pkw-Stellplätze vorhanden

Das Objekt liegt im Nordosten des Bezirks Reinickendorf in einem traditionsreichen Gewerbegebiet entlang der B96. Das nahe gelegene Geschäftszentrum Residenzstraße verfügt über eine vielfältige Struktur an Betrieben aus dem Handels-, Produktions- und Dienstleistungsgewerbe. Die Stadtautobahn A105/111 ist über die Lindauer Al-lee/Waldstraße in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Tegel liegt in nur ca. 5 Kilometer Entfernung. In der Nähe befinden sich die S-Bahnstationen "Wilhelmsruh" und "Alt-Reinickendorf". Der Hauptbahnhof ist über die S-Bahnlinie S1 und S2 in etwa 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ergänzt die ebenfalls in der Nähe verlaufende U-Bahnlinie "U8" die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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