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Eigentumswohnung Wolfsburg-Detmerode

38444 Wolfsburg (Detmerode), Theodor-Heus-Str. 38444 Wolfsburg (Detmerode), Theodor-Heus-Str. Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
120.000 € 
Kaufpreis
68,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
68,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
130 €

Online-ID: 2j5pl48
Referenznummer: 1211

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1997

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 61,30 kWh/(m²·a)

Optimale Raumaufteilung, seniorengerechte Gestaltung der gesamten Anlage, Notrufanlage in der Wohnung, Kabelanschluß, Gegensprechanlage, Briefkastenanlage, Fußböden in Laminat oder Fliesen.

Bei dieser Immobilien handelt es sich um eine Wohnung in einer Seniorenwohnanlage im Stadtteil Wolfsburg-Detmerode. Das Gesamtobjekt wurde 1997 fertiggestellt und bezogen. Vor ca. 10 Jahren wurden in der Wohnung umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. In dem Objekt finden Sie Gemeinschaftsräume für Haus- oder Privatveranstaltungen.
Altersgerechter Wohnkomfort mit Betreuungs- und Pflegeangebot sind gegeben.
Vorsorgeeinrichtungen (z. B. Post, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Ärzte, Cafe`s/Restaurant usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, Bushalt vor dem Haus.

Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Nettokaltmiete € 550,00 mtl.
Die Wohnung wird im Erbaurecht (Erblasser ist die Stadt Wolfsburg) mit einem Erbbauzins von € 702,88 p. a. vergeben.
Die Flure der Wohnanlage, sowie die in der Wohnung befindliche Dusche, sind behindertengerecht.
Eine gemeinsame Dachterrasse kann von dem Mieter/Eigentümer ebenso genutzt werden. Das Objekt verfügt über insgesamt 35 Wohneinheiten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert.

Erbbaurecht vorhanden
1 Stellplatz
Eigennutzung ab 55-zigtes Lebensjahr möglich, unter 55-zigtem Lebensjahr erhöht sich der Erbbauzins um 50%

Lage

Theodor-Heus-Str.
38444 Wolfsburg (Detmerode)

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IN Stadtteil Wolfsburg-Detmerode, inmitten der dort wohnenden Bevölkerung.

Wolfsburg (Detmerode)
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