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Attraktive Maisonette Wohnung im Rittergut wird frei!

04895 Falkenberg, Von-Schönberg-Gasse 5 04895 Falkenberg, Von-Schönberg-Gasse 5 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
85,43 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
107,01 €
Warmmiete
942,44 €

Online-ID: 2h4zx4h

Maisonette
Dachgeschoss
Bezug: 03.2020
frei werdend

Baujahr 2016

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 93,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 28.12.2016 bis 28.12.2021

Diese schöne 5-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG in dem 2016 sanierten Herrenhaus auf dem historischen Rittergutsareal. Die Wohnung erfüllt die höchsten Ansprüche. Angefangen von der Lage am schönen Stadtpark mit dem Blick ins Grüne bis hin zur Fußbodenheizung bzw. dem schönen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Hof/Garten des Ritterguts wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Hier kann ein gemütlicher Grillabend stattfinden und für Kinder steht ein Sandkasten sowie Grünflächen zum Spielen zur Verfügung. Hier fühlt sich jeder Wohl!

Die Wohnung gliedert sich in 2 Etagen. In der unteren Ebene befindet sich die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und dem Zugang zu dem schönen 8m² Balkon. Über eine Treppe kommen Sie in die obere Etage zu 4 nahezu gleichgroßen Zimmern, die alle separat mit TV-Anschlüssen ausgestattet sind. Entsprechend sind Sie flexibel mit der Auswahl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Laminat belegt und Küche sowie Bäder sind mit modernen, großformatigen Fließen ausgestattet. Das historische Sichtgebälk verleiht der ganzen Wohnung eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Ein Carportstellplatz sowie ein Schuppen zu Abstellzwecken sind im Mietpreis inklusive.

Für weitere Fragen, Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung!

Lage

Von-Schönberg-Gasse 5
04895 Falkenberg

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Das historische Rittergutsareal mit dem anschließenden Stadtpark zählt insbesondere für Familien zum bevorzugten Wohngebiet in Falkenberg. Sie erreichen fußläufig 2 Einkaufsmärkte, Bäcker, Fleischer, Busstelle und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls das Haus des Gastes als kulturelles Zentrum der Stadt Falkenberg befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

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