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3,5-Zimmer-Kapitalanlagewohnung in der Havelpromenade

16761 Hennigsdorf, Lindenring 45 a 16761 Hennigsdorf, Lindenring 45 a Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Neubaustandard, Neubau
220.000 € 
Kaufpreis
89,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
89,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
335 €

Online-ID: 2gj2k46

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1996

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.04.2018 bis 09.04.2028

Der perfekte Standort zu Berlin und die ideale Lage der Havelpromenade mit ihrem eigenen Yachthafen, dem Naturbadestrand, der nahen Lage zum Nieder Neuendorfer See und dem vielen Grün vom Spandauer Forst, bietet allen Wasserfreunden und Naturliebhabern die absolute Entspannung. Wohnen, bei dem sich jeder wie im Urlaub fühlt. Wer möchte das nicht? Bei den vielen Freizeitangeboten wie Baden, Segeln, Angeln, Wandern und Radfahren, fällt die Entscheidung oft schwer. So bietet die Havelpromenade nicht nur Familien mit Kindern ein ideales Zuhause, sondern ist auch für Singlehaushalte und Senioren eine perfekte Wohnanlage.

Die Havelpromenade befindet sich zwischen Berlin-Heiligensee und Berlin-Spandau, am nordwestlichen Stadtrand von Berlin. Mit dem Auto ist die City von Berlin in nur 25 Minuten über die Stadtautobahn erreichbar. Mit dem Bus gelangen Sie zur S-Bahn nach Hennigsdorf in Richtung Berlin-Mitte oder nach Berlin-Spandau mit seinen vielen Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Selbst Urlauber, die entspannt mit dem Zug ans Urlaubsziel gelangen wollen, kommen von hier aus voll auf ihre Kosten.

Ausstattung der Wohnung:

- separate Küche mit Einbauküche
- Fußbodenheizung
- teilweise Teppichboden
- teilweise Laminatboden
- wandhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- wandhoch gefliestes Gäste-WC
- Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
- Waschkeller mit eigenem Stromanschluss

Mo. - Fr. 11.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Havelpromenade liegt 2.OG eines Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihre ruhige Süd-West-Lage mit direktem Blick von Wohnzimmer und Küche, in einem sonnigen und begrünten Innenhof.

Unter dem begrünten Innenhof liegt die Tiefgarage, zu der Sie über das Treppenhaus gelangen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und für das Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit separatem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist durchgängig seit 2010, mit einer Nettokaltmiete in Höhe von
702,65 €, inkl. Tiefgarage, vermietet. Im Hausgeld in Höhe von 335,00 € sind die Betriebskosten des Mieters enthalten.

Hennigsdorf
(4,2)
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