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sehr schöne helle Doppelhaushälfe

85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße 85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.700 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2dpgu4q
Referenznummer: 30.18.2019

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1990

vermietet
Bezug: ab 01.02.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1990
Endenergieverbrauch 295,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Helle Räume durch grosszügige Fenster, im Wohnzimmer bodentief. Auf der Eingangsebene befinden sich 1 Kinder/Arbeitszimmer, die Küche, ein WC sowie das Wohnzimmer mit 24m² Fläche und ein Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Im OG ist das grosszügiges Schlafzimmer, sowie das Bad mit Badewanne. Fussbodenheizung im gesamten Haus, Parkettboden im Wohnzimmer. Im Kellergeschoss steht ein offener Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Die moderne Doppelhaushälfe befindet sich am Ende einer Anwohnerstrasse. Das Haus gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit mehreren Gebäuden und schönen grünen Innenhof mit kleinem Kinderspielplatz. Das Haus besteht aus EG, OG mit Schrägen und raumhohem Kellergeschoss. Ein kleiner Gartenanteil mit direktem Tiefgaragenzugang rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

1.350,-€ kalt + 350,-€ NK = 1.700,-€ Warmmiete, Tiefgaragenstellplatz 60 €.
3 Monatskaltmieten Kaution.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 WC, 1 Küche, 1 Wintergarten

Lage

Josef-Scheuerl-Straße
85356 Freising (Lerchenfeld)

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Ruhige Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindung in die Innenstadt über naheliegende Haltestelle. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung zu finden. Gute Infrastruktur wie Schulen und Kindergarten zu Fuss erreichbar.

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