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Großes Grundstück im Herzen der Metropolregion

90427 Nürnberg / Neunhof 90427 Nürnberg / Neunhof Zur Karte
500.000 € 
Kaufpreis
955 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
955 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.

Online-ID: 2KNF64C
Referenznummer: CV10-1485

Für das sehr ruhig gelegene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Es greift somit §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg der zur Hälfte zum Grundstück
gehört (Flst. 155/19) von "Am Kriegerdenkmal" aus. Die Erschließungsanlagen
der Stadt befinden sich an der Grundstücksgrenze in der Straße Am Kriegerdenkmal.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

GFZ: 0,6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 9.50

Neunhof hat ca. 1650 Einwohner, liegt im Knoblauchsland und somit direkt vor den Toren der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Nachbarorte sind u. a. Kraftshof, Boxdorf und Großgründlach.

Mit Freiwilliger Feuerwehr, Heimat-, Sport- und Trachtenverein, Kärwa-Burschen uvm. hat Neunhof fast alles, was ein echtes mittelfränkisches Dorf ausmacht; auch eine Reihe von Wirtshäusern gibt es. Lediglich eine Kirche fehlt: Sie befindet sich im wenige hundert Meter entfernten Nachbarort Kraftshof. Dafür hat Neunhof ein Schloss, in dem der Heimat- und Trachtenverein ein kleines Museum eingerichtet hat.

Die Grundschule für die Kinder der beiden Orte ist in Neunhof angesiedelt und auch die Auswahl an Kindergärten ist groß. Im Umkreis von wenigen Kilometern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Über eine Buslinie ist Neunhof außerdem an das Nürnberger Verkehrsnetz angeschlossen.

Nürnberg / Neunhof (Neunhof)
(3,8)
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